La edición número 20 del Gran Salón Inmobiliario, un espacio para conocer de sistemas de financiación y capacidad de endeudamiento a la hora de comprar vivienda

Employees hoist a Colombian national flag outside Corferias, the largest polling center in the country, during the vote count, the day after the presidential election runoff, in Bogota on June 22, 2026. Rightist leaders from across the Americas congratulated Colombia’s hard-right president-elect Abelardo de la Espriella after he defeated his leftist rival in a razor-tight vote on June 21, 2026. With almost all the votes counted, De la Espriella held 49.66 percent of the ballots versus Senator Ivan Cepeda’s 48.70 percent. (Photo by Raul ARBOLEDA / AFP via Getty Images)

• El Gran Salón Inmobiliario celebra dos décadas consolidándose como la feria inmobiliaria más importante del país, reuniendo en un solo lugar la oferta más completa de proyectos nacionales e internacionales, entidades financieras, cajas de compensación, expertos y servicios complementarios para facilitar la toma de decisiones de compra e inversión.

• La dinámica inmobiliaria en Bogotá mantiene un desempeño importante. Según, la Lonja de Bogotá, las actividades inmobiliarias crecieron 2,0% durante el primer trimestre de 2026, en línea con el crecimiento de 2,2% registrado por la economía colombiana.

• Quienes cuentan con estabilidad laboral, capacidad de endeudamiento adecuada y una planeación financiera responsable pueden encontrar en el mercado actual oportunidades interesantes para adquirir vivienda o realizar una inversión inmobiliaria.

Bogotá, agosto de 2026. Corferias y la Lonja de Bogotá llegan a la 20ª edición del Gran Salón Inmobiliario que se realizará del 20 al 23 de agosto. Dos décadas que han permitido ser propietarios de vivienda a miles de colombianos gracias al ahorro y a los sistemas de financiación de entidades financieras.

Según la Lonja de Bogotá, los indicadores muestran un mercado que ha logrado mantener su actividad y capacidad de adaptación, pero que aún enfrenta retos para consolidar una reactivación más robusta.

Con un comportamiento en ventas que continúa siendo heterogéneo, las viviendas de interés social mantienen un desempeño favorable a pesar de las limitaciones por el desmonte de programas como Mi Casa Ya; los subsidios de las cajas de compensación y otros de orden territorial, son un alivio a la hora de optar por este tipo de proyectos entre quienes devengan menos de cinco salarios mínimos legales vigentes.

Sobre la oferta de vivienda que encontrarán los visitantes en el Gran Salón Inmobiliario en su 20ª edición de aniversario, Lilián Conde, Jefe del proyecto en Corferias cree que: “El evento, ofrece oportunidades para conocer proyectos habitacionales Vis y No Vis en Bogotá y en diferentes lugares del país. Todo tipo de población tiene la oportunidad para asesorarse de primera mano en su plan de adquisición de vivienda en el largo, mediano o corto plazo”.

En cuanto a la dinámica inmobiliaria, Bogotá mantiene un desempeño importante. Según, Lina María Torrado Presidenta ejecutiva de la Lonja de Bogotá, las actividades inmobiliarias crecieron 2,0% durante el primer trimestre de 2026, en línea con el crecimiento de 2,2% registrado por la economía colombiana. Adicionalmente, el empleo asociado a las actividades inmobiliarias mantiene niveles elevados tanto en Bogotá como a nivel nacional, reflejando la importancia del sector dentro de la generación de actividad económica y empleo.

Según el gremio, en la Capital del país, el Índice de Confianza del Consumidor se ubica en 19,5 puntos, uno de los niveles más favorables observados en los últimos años. Una señal importante para la toma de decisión en la adquisición de unidades habitacionales, teniendo en cuenta el acceso al crédito y las condiciones financieras de los hogares y la cautela a la hora de proyectar y tomar la decisión.

“En ese contexto, el Gran Salón Inmobiliario se convierte en una plataforma estratégica para acercar la oferta y la demanda, facilitar el acceso a información especializada y generar la confianza necesaria para que muchos hogares avancen en sus decisiones de inversión y adquisición de vivienda” afirmó Lina María Torrado.

Este evento brinda oportunidades a los expositores para ofertar vivienda nueva o usada y a los potenciales compradores, conocer las diferentes alternativas de acuerdo con su necesidad. El Fondo Nacional del Ahorro y otras entidades financieras, brindarán asesoría personalizada según el caso, las cajas de compensación ofrecerán información sobre los subsidios de compra y reparaciones locativas que ofrecen, entre otros servicios que ofrece el Salón inmobiliario para los visitantes.

Al respecto la Jefe del proyecto para Corferias, considera que: “Tener una mirada macro en este evento es de gran ayuda para los potenciales compradores; se asesoran de primera mano de manera adecuada, aclaran dudas, conocen más proyectos, planes de financiación o de inversión exitosa. Sólo en el Gran Salón está presente toda la cadena del sector inmobiliario, inclusive las plataformas que ofrecen desde la web todo un ecosistema, estarán participando”.

La financiación es un aspecto relevante a la hora de adquirir vivienda; desde la Lonja ofrecen recomendaciones como: 

• Tener una perspectiva integral sumado al análisis de las tasas de interés.  
• Comparar alternativas de financiación, las diferencias entre entidades pueden traducirse en ahorros importantes durante la vida del crédito, por lo que vale la pena revisar tasas, plazos, sistemas de amortización, costos asociados y beneficios complementarios.  
• Evaluar el tipo de vivienda entre nueva y usada ya que las condiciones de crédito varían y mirar la capacidad financiera del comprador o compradores

Sobre esta última recomendación, la vivienda nueva ofrece ventajas asociadas a diseños actuales, eficiencia constructiva y acceso a subsidios cuando se trata de proyectos VIS o VIP, mientras que la vivienda usada puede brindar mejores ubicaciones consolidadas, mayores áreas construidas y una negociación más flexible. La decisión dependerá de las necesidades y prioridades de cada hogar.

Para un experto como la Lonja de Bogotá, quienes cuentan con estabilidad laboral, capacidad de endeudamiento adecuada y una planeación financiera responsable pueden encontrar en el mercado actual oportunidades interesantes para adquirir vivienda o realizar una inversión inmobiliaria.

El sector inmobiliario está lleno de desafíos a los que se adapta un evento como el Gran Salón Inmobiliario, participe de los cambios, las tendencias, las alternativas y la alegría de miles de colombianos de ver realizado su propósito de adquirir vivienda propia.